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31楼市区域分化明显吊顶企业政策随势而动

2018-11-02 12:37:42

31_楼市区域分化明显 吊顶企业政策随“势”而动

今年以来,全国楼市分化更为明显。在各项救市政策刺激下,一线城市以及部分需求较大的二线城市,房企的库存以及销售回款各方压力将会有所减轻,部分一线城市甚至出现日光盘,但是,库存压力较大的三、四线城市,成交依旧难现起色。面对上游产业实际情况,吊顶企业应如何调整市场、营销等政策以适应形势变化呢? 楼市一二线城市回暖 三四线城市疲软 4月以来,在3·30楼市新政助推下,北京、上海、广州等一线城市楼市成交量环比、同比均出现大涨。与此同时,受库存高企、市场低迷影响,三、四线城市成交难现起色,楼市不对称回暖明显。据某机构统计数据显示,4月北京新增供应2464套商品住宅,而当月成交量则高达9218套,使得一直处于高位的库存量开始明显下滑。 相比一、二线城市楼市的迅速升温,三、四线城市的表现要暗淡不少。4月份以来,一、二线城市住宅成交提升幅度明显,成交量环比上涨了27%。而三、四线城市对新政刺激反应冷淡,成交量不增反降,下跌约为26%。原因在于,经济一般的三、四线城市由于供大于求,对于政策的强力刺激反应冷淡。对此,吊顶企业在调整市场营销政策时,还应结合各地实际情况才能真正为企业谋福利。 吊顶企业营销还需因地制宜 的确,很多吊顶企业对待全国市场就是“一盘棋”下到底,那个区域都是用同一招,且其主题多为“健康”、“环保”、“家”、“爱”、“高端”、“时尚”等宽泛的高大上概念。俗话说:一计不可二用,北方认可的消费理念在南方不一定就能畅行无阻,西方流行的产品在东方可能是早淘汰的产品。所以,吊顶产品的营销模式也要根据当地的文化、历史、生活习惯而因地制宜。 如今,面对一二线城市与三四线城市的发展现状,企业在制定营销计划时除了要关注各地基本的实际情况,还应配合目前的市场详情确定营销力度及份额,切勿一刀切。 总之,未来吊顶市场竞争必将更为激烈,吊顶企业只有加强创新,因地制宜,才能在全国范围内抢占属于自己的市场。

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