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广州政府7个亿收回大元帅府地块0

2019-06-08 22:27:20来源:励志吧0次阅读

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“这个项目是我回来当市长后,收回的幅地”,广州市政府从万科手里收回大元帅府地块一事备受瞩目,昨日市长陈建华在参加市规委会对该议题的审议时,首次披露了其背后的故事。由于该地块位于历史城区内,恰好又是已批未建,因此政府决定收回,按楼面地价算,政府至少要花7个亿。大元帅府地块位于江湾大桥南,北邻大元帅府,用地面积为7560平方米,2007年3月,万科以4.6亿元的价格拿到该地块,7082元/平方米的单价也创下当时的新高,成为“地王”。此后该地块一直没开发,市政府因此拟将该地块收回,更改为文化设施用地,计划改建孙中山博物馆。尽管该议题此前曾通过上一届市规委审议通过,不过,为了表示重视,昨日新换届的市规委会又再度就此议题进行二次讨论,市长陈建华亲自参加了讨论。他同时表示,在广州20.39平方公里历史城区范围内,还有1000多个历史遗留的已批未建的项目,“如果全部砍掉,政府要付出很大代价,不要一万个亿,也要两三千个亿。”他要求规划和有关部门,继续对此类不符合历史城区规划但又已批未建项目进行研究,尽早拿出处理办法。

陈建华还说到,正因为政府花了很大代价才能拿回这个地,新的博物馆更不能乱建,要把周边地区的包括大元帅府北广场、仲恺纪念馆、何香凝雕塑在内的文化遗存,作为一个整体的文化片区进行规划,并制定参观旅游的线路,使之成为更受欢迎的文化设施。目前新的博物馆如何建已经有了初步规划,新建的孙中山纪念馆将是与大元帅旧址相匹配的综合性展览馆,将按照专题性博物馆的标准进行建设,集展陈、教育、库房、研究、管理功能为一体,建筑容积率为1.50、建筑密度为30%,绿地率为40%,规划建筑高度控制为25米。他对此也评论说,博物馆、陈列馆体量不一定要很大,不一定动不动就几万平方米,应该走精品陈列的路线,不是越大越好,容积率不要再高了,但绿地率、建筑密度等可以有一些弹性,给下一步方案留有余地。

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